Оценка технического состояния здания, как правило, необходима в следующих случаях:
- Во время плановых, в том числе сезонных, и внеплановых мероприятий для определения реального состояния объекта.
- При изменении функционального назначения здания.
- Перед разработкой проектов реконструкции, реставрации, модернизации или капитального ремонта, в том числе при разработке дополнительных этажей, мансард, углублении подвалов и перепланировок, затрагивающих несущие конструкции.
- Перед разработкой проектов реконструкции, реставрации, модернизации или капитального ремонта, в том числе при разработке дополнительных этажей, мансард, углублении подвалов и перепланировок, затрагивающих несущие конструкции.
- При оценке ущерба от аварий различного происхождения.
- Для определения причин возникших деформаций, трещин и прочих дефектов.
- При размещении дополнительного инженерного или технологического оборудования на перекрытиях или кровле.
- Перед возобновлением незавершенного строительства и для восстановления отсутствующей проектной/исполнительной документации и узаконивания строительства.
- Для экспертизы качества проведенных строительных и ремонтных работ.
- Для разработки проекта организации демонтажа/сноса объекта.
- При нахождении объекта в зоне влияния проектируемого строительства.
Результатом оценки технического состояния объекта является определение степени износа или повреждений строительных конструкций, включая состояние грунтов, на основании сравнения реального их состояния с данными проектной и нормативной документации.
