Деятельность
Оказываем полный комплекс услуг в сфере строительного инжиниринга на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.
Круг наших компетенций постоянно расширяется, захватывая смежные области строительного инжиниринга
Инженерные изыскания
Проводим комплексные инженерные изыскания в рамках подготовки предынвестиционной, предпроектной и проектной документации объектов нового строительства, реконструкции или реставрации зданий и сооружений
Инженерно-экологические изыскания
Разработаем и проведем комплексные инженерно-экологические изыскания. Поможем составить техническое задание, разработаем программу и увяжем ее с программами прочих изысканий, проводимых на данном этапе инвестиционно-строительного проекта. Проведем комплекс изысканий по согласованной программе, сформируем технический отчет и получим положительное заключения экспертизы.
Исходные данные
- Стадия проектирования
- Район проектирования
- Наименование объектов строительства
- Технико-экономические показатели объектов капитального строительства
- Габариты здания
- Несущие конструкций
- Заглубление сооружения
Результат
- Технический отчет
- Сопровождение в экспертизе
Инженерно-геологические изыскания
Разработаем и проведем комплексные инженерно-геологические изыскания, включая специальные виды. Поможем составить техническое задание, разработаем программу и увяжем ее с программами прочих изысканий, проводимых на данном этапе инвестиционно-строительного проекта. Проведем комплекс изысканий по согласованной программе, сформируем технический отчет и получим положительное заключения экспертизы.
Исходные данные
- Стадия проектирования.
- Район проектирования.
- Наименование объекта строительства.
- Технико-экономические показатели объекта капитального строительства.
- Габариты здания, несущие конструкций, заглубление сооружения и др.
Результат
- Технический отчет.
- Сопровождение в экспертизе.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Разработаем программу и проведем комплексные инженерно-гидрометеорологические изыскания. Поможем составить техническое задание, разработаем программу и увяжем ее с прочими изысканиями, проводимыми на данном этапе инвестиционно-строительного проекта. Проведем комплекс изысканий по составленной программе, сформируем технический отчет и получим положительное заключение экспертизы.
Исходные данные
- Стадия проектирования.
- Район проектирования.
- Наименование объекта строительства.
- Технико-экономические показатели объекта капитального строительства.
- Габариты объекта.
- Заглубление объекта.
- Несущие конструкции.
- и др.
Результат
- Технический отчет.
- Сопровождение в экспертизе.
Оценка влияния строительства
Разработаем том ОВС для площадных и линейных объектов нового строительства, реконструкции и реставрации, в том числе расположенных в сложных геологических и гидрометеорологических условиях, а также находящихся в плотной городской застройке.
Геотехнический прогноз
Выполним геотехнический прогноз (геотехнические расчеты) для нового строительства и реконструкции зданий и сооружений, а также для прокладки инженерных коммуникаций. Разработаем перечень защитных мероприятий, сформируем том ОВС и получим положительное заключения экспертизы.
Исходные данные
- Результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий.
- Архитектурная и конструктивная части проекта, нагрузки от строящегося сооружения.
- Проект ограждения котлована.
- План организации ЗУ, включающий расположенные вокруг здания, подземные объекты, инженерные коммуникации.
- Проект организации строительства (ПОС).
Результат
- Том ОВС.
- Согласование в экспертизе.
Гидрогеологический прогноз
Выполним прогноз влияния проектируемого строительства на изменение режима подземных вод и разработаем рекомендации по водопонижению (прогноз изменений гидрогеологических условий и гидрогеологического режима территории).
Исходные данные
- ИГИ и ИГМИ.
- Результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий.
- Архитектурная и конструктивная части проекта, нагрузки от строящегося сооружения.
- Проект ограждения котлована.
- План организации ЗУ, включающий расположенные вокруг здания, подземные объекты, инженерные коммуникации.
- Проект организации строительства (ПОС).
Результат
- Том прогноза изменений гидрогеологических условий и гидрогеологического режима территории.
Оценка геомеханической устойчивости склонов
Выполним расчеты устойчивости оползнеопасных склонов, естественных откосов строительных котлованов, откосов искусственных насыпей, а также общей устойчивости зданий и сооружений, расположенных на них.
Исходные данные
- ИГИ и ИГМИ.
- Результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий.
- Архитектурная и конструктивная части проекта, нагрузки от строящегося сооружения.
- Проект ограждения котлована.
- План организации ЗУ, включающий расположенные вокруг здания, подземные объекты, инженерные коммуникации.
- Проект организации строительства (ПОС).
Результат
- Отчет с выполненными расчетами устойчивости склонов, откосов.
Геотехнический мониторинг
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений в том числе уникальных, технически сложных, особо опасных и объектов культурного наследия. Весь перечень отчетов в соответствии с разработанной программой. Выработаем рекомендации для устранения обнаруженных неблагоприятных факторов строительства.
Исходные данные
- Архитектурные решения.
- Результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий.
- Технический отчет ОСК для окружающей застройки и инженерных сетей, попадающих в зону влияния строительства.
- Оценка влияния строительства (ОВС).
Результат
- Начальный, промежуточные и итоговый отчеты.
Техническое обследование
Проведем визуальное и детальное обследования технического состояния конструкций зданий, сооружений и их инженерных коммуникаций в полном объеме для последующего проектирования или для проведения технического аудита. Работаем, в том числе, с уникальными зданиями, технически сложными и особо опасными объектами и объектами культурного наследия.
Обследование строительных конструкций
Проведем комплексное или частичное обследование технического состояния строительных конструкций и грунтов основания для определения их текущего технического состояния с присвоением технической категории сооружения. Выполним работы «под ключ», включая все полевые работы, их правовое обеспечение, этап камеральной обработки и сопровождение технического отчета в экспертном органе.
Исходные данные
- Планы БТИ на здание или сооружение.
- Ситуационный план М1:2000.
- Геодезическая основа М1:500.
Результат
- Технический отчет.
- Положительное заключение экспертизы.
Техническая экспертиза объекта недвижимости
Проводим комплексное техническое обследование зданий и сооружений для проведения технического due diligence и последующей оценки рыночной/инвестиционная/кадастровой стоимости объекта недвижимости лицензированными организациями.
Исходные данные
- Проектная, исполнительная и эксплуатационная документация (при наличии).
- Техническое задание.
Результат
- Технический отчет.
Обследование подземных сооружений
Обследование подземных сооружений, имеющих протечки и намокания строительных конструкций, определение причин протечек, формирование отчета и выдача рекомендаций по их устранению.
Исходные данные
Результат
- Технический отчет.
- Положительное заключение экспертизы (при необходимости).
Проектные работы
Выполняем проектные работы стадий «Проект» и «Рабочая документация». Комплексно проектируем нулевой цикл строительства в рамках нового строительства или реконструкции, включая проекты усиления конструкций зданий и сооружений окружающей застройки и ограждения котлованов.
Комплексное проектирование
Комплексное стадийное проектирование архитектурного и конструктивного разделов архитектурно-строительного проекта, разработка проектной и рабочей документации, получение положительного согласования разделов в экспертизе.
Исходные данные
- АГР или АГО (при наличии).
- Задание на проектирование.
- Результаты инженерных изысканий.
Результат
- Разделы АР и КР: проектная документация.
- Разделы АР и КР: рабочая документация.
- Получение положительного согласования в экспертизе.
Защитные мероприятия и проекты усиления строительных конструкций
Разработаем проект защитных мероприятий и проект по усилению конструкций существующих зданий и сооружений: отдельно стоящих эксплуатируемых, неэксплуатируемых или подлежащих реконструкции, а также зданий и сооружений в зоне влияния проектируемого строительства, прогнозируемые дополнительные деформации которых превышают допустимые нормативные значения.
Исходные данные
- ОВС.
- ОСК.
- ИГИ и ИГМИ.
- Данные геодезического и деформационного мониторинга.
- Паспорт объекта.
- Техническая документация.
Результат
- Проект усиления конструкций.
Ограждающие конструкции котлованов
Проектируем ограждающие конструкции строительных котлованов. Разрабатываем проекты подземного строительства открытым, закрытым и полузакрытым способами.
Исходные данные
- Результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий.
- Конструктивная схема надземной и подземной частей здания.
- Генеральный план участка.
- Технический отчет ОСК для окружающей застройки и инженерных сетей, попадающих в зону влияния строительства.
- Оценка влияния строительства (ОВС).
Результат
- Проект ограждения котлована.
Гидроизоляция подземных сооружений
Комплексное обследование подземных сооружений и подземных частей зданий, выявление течей, установка причин их возникновения и разработка проекта герметизации и / или системы защиты от подземных вод.
Обследование подземных сооружений
Обследование подземных сооружений, имеющих протечки и намокания строительных конструкций, определение причин протечек, формирование отчета и выдача рекомендаций по их устранению.
Исходные данные
Результат
- Технический отчет.
- Положительное заключение экспертизы (при необходимости).
Проектирование систем защиты от подземных вод
Проектирование систем защиты от грунтовых вод (строительное водопонижение, гидроизоляция, дренажи) подземных и заглубленных сооружений различного назначения как строящихся, так и эксплуатируемых.
Исходные данные
- Результаты инженерных изысканий.
- Проектная документация.
Результат
- Проект гидроизоляции для сооружения.
Экспертиза и нормирование
Проведем экспертную оценку проектных решений для нового строительства, реконструкции и реставрации, а также экспертизу на соответствие требованиям промышленной безопасности. Разработаем технические условия на выполнение проектных работ.
Экспертная оценка проектных решений
Экспертная оценка проектных решений зданий и сооружений, а также ограждающих конструкций котлованов и траншей. Формирование технического отчета (заключения), корректировка проектной и рабочей документации.
Исходные данные
- Результаты инженерных изысканий.
- Проектная документация.
Результат
- Экспертное заключение.
Освидетельствование промышленной безопасности
Проведение экспертизы на соответствие требованиям промышленной безопасности зданий и сооружений, в том числе особо опасных объектов, формирование и регистрация заключения экспертизы.
Исходные данные
- Проектная документация.
- Исполнительная документация.
- Дополнительная информация, определятся по ТЗ заказчика.
Результат
- Экспертное заключение.
- Регистрация заключения в Ростехнадзоре.
Архитектурно-художественный облик зданий
Оказываем комплекс услуг в области разработки и согласования оформления фасадов жилых и нежилых зданий.
Разработка колористического паспорта
Разработаем проект индивидуального колористического решения фасада для любых зданий и сооружений: жилых, нежилых и объектов культурного наследия, для типовой и индивидуальной застройки, для сложно декорированных фасадов. Разработаем колористических паспорт и согласуем его в Москомархитектуре и Москомнаследии.
Исходные данные
- Определяются по ТЗ заказчика.
Результат
- Проект колористического решения фасада.
- Колористический паспорт.
- Согласование в экспертных органах.
Дизайн-проект размещения вывесок
Разработаем дизайн-проект размещения информационных и рекламных вывесок на зданиях и сооружениях: консалтинг, оценка соответствия, проектирование и дизайн, регистрация в Москомархитектуре (МКА).
Исходные данные
- Определяются по ТЗ заказчика
Результат
- Дизайн-проект размещения вывески.
- Эскиз вывески.
- Разрешение МКА.